Обильные дожди в мае-июне выявили большую и уже давно существующую проблему.
В следствии эксплуатации нашего многоквартирного дома силами УК «Смарт Запад», с 28 мая по настоящее время при выпадении осадков, подземный паркинг нашего дома затапливает.
Причины протечек и затопления нашего подземного паркинга, следующие:
1. неработающая ливневая канализация всего дома;
2. неработающая дренажная система вокруг всего дома;
3. протечка деформационных швов между корпусами и стилобатом.
Плюс ко всему этому забитые 15 сантиметровым слоем ила и грязи водоприемный лотки на -3 этаже, которые уже несколько лет не чистили.
Справка:
- уровень подземного паркинга минус 2 этажа находится на уровне -1,5м ниже уровня городской ливневой канализации.
- уровень подземного паркинга минус 3 этажа находится на уровне -5,5м ниже уровня городской ливневой канализации.
Вопросы:
- работает ли дренажная система -1, -2, -3 подземного уровня на проектную мощность?
нет, она забита толстым слоем ила и грязи.
- почищены ли водоприемные лотки и система дренажных труб -1, -2, -3 подземных уровней, смогут ли они принять дренажные воды в объеме проектной мощности?
нет, все забита толстым слоем ила и грязи.
- работают ли насосы дренажной системы на проектную мощность, какова степень износа насосов, какой запас ресурса этих насосов?
не известно.
Выводы:
При не работающей дренажной системе всего дома, не работающей ливневой канализации всего дома и забитыми водосточными лотками на минус 3 этаже подземного паркинга если польют сильные дожди, то -2 и -3 подземный уровень паркинга затопит, и все машины там утонут.