Отдельного изучения требует ситуация с отоплением. Анализ, показаний счетчиков, в квартирах где они установлены показал, что средняя квартира 160 м² потребляет 0,75 Гкал в отопительный сезон, в то время как УК выставляет на такую же квартиру без счетчиков 2,5 Гкал и не только в отопительный сезон, а круглый год. Есть опасения что управляющая компания выставляет собственникам за отопление больше чем реально потребляется, или же есть серьезные тепловые потери, которые расписываются на всех собственников
Квартира 160 м² в которой не установлены тепловые счетчики, по расчетам УК потребляет по 2,45 Гкал круглый год и платит 4 517 руб. ежемесячно круглый год.
Эта же квартира после установки счетчиков потребляет 0,72 Гкал – 1 384 руб. в месяц в отопительный сезон и 0 (ноль) Гкал с апреля по октябрь.
Если посчитать по году отопительный сезон и остальной сезон когда отопление не работает и разделить на 12 месяцев то среднее значение будет от 600 до 1000 руб. в месяц
при условии разумного-экономного расходования тепловой энергии.
После установки счетчика, УК будет получать от вас показания и фиксировать у себя, но до конца года будет выставлять ту же сумму которую вы платили до установки счетчика. Далее в новом году УК должна сделать перерасчет и вернуть разницу.
В новом году вы будете платить уже по средним показателям предыдущего года и так каждый год по среднему показателю предыдущего.
Чем раньше поставите счетчик, тем меньше будет сумма в следующем году.
Если вы захотите установить счетчик, УК будет склонять устанавливать счетчик через них, зарабатывая на этом 10.000 руб.. Стоимость установки от УК 29.500 руб. это указано у них в прейскуранте. Сторонние организации берут за установку и подключение такого же счетчика 19.500 руб.